Какво представлява "бисквитката" (cookie)?
Бисквитката ("cookie") представлява малък файл, състоящ се от текстов набор от информация, която даден уеб сайт прехвърля от уеб браузъра на твърдия диск на Вашия компютър, както временно, докато трае посещението Ви, или понякога за по-дълги периоди, в зависимост от вида "бисквитка". "Бисквитките" изпълняват определени функции (включително да Ви разграничат от останалите потребители на същия уеб сайт или да запаметят определена информация, свързана с Вас, като например Вашите предпочитания) и се използват от повечето сайтове, за да улеснят Вашето сърфиране.
Всяка "бисквитка" е уникална за Вашия уеб браузър и ще съдържа известна анонимна информация. "Бисквитката" обикновено съдържа наименованието на домейна, от която идва, "продължителността на живот" на "бисквитката" и стойност (обикновено под формата на произволно генериран номер).
Видове "бисквитки"
По-долу са описани основните видове "бисквитки", ползвани от уеб сайтовете:
Това са временни “бисквитки", които остават във файла с "бисквитките" на Вашия уеб браузър само за продължителността на посещението Ви и се изтриват, когато затворите браузъра.
Те остават във файла с "бисквитките" на Вашия уеб браузър и след като браузърът е затворен, понякога за период от една година или по-дълго (точната продължителност от време ще зависи от "продължителността на живот" на отделната "бисквитка"). Постоянните "бисквитки" се използват, когато операторът на уеб сайта трябва да знае кой сте през повече от една сесия на сърфиране (например, да запомни Вашето потребителско име или предпочитанията за персонализиране на уеб сайта).
Това са "бисквитки", поставени във Вашия браузър и/или твърд диск от действителния уеб сайт, който посещавате. Това включва приписването на уникална Ваша идентичност с оглед проследяването на движението Ви в уеб сайта. Операторите на уеб сайтове често използват “бисквитки" на първата страна за управление на сесията и с разпознавателни цели.
Това са "бисквитки", използвани от трети страни, например социални мрежи, за да проследят посещенията Ви в различни сайтове, в които те рекламират. Операторът на уеб сайта няма контрол върху "бисквитките" на трети страни.
"Бисквитките" в този уебсайт и как да ги управляваме
В този уеб сайт ние използваме "бисквитки", описани в таблицата по-долу, за да улесним ползването за потребителите на нашия уеб сайт. Имате право да се оттеглите от вече дадено съгласие с използването на тези "бисквитки" по всяко време. Ако отстраните или откажете употребата на "бисквитки" на този уеб сайт, функционалността на уеб сайта няма да се повлияе значително. Това обаче може да доведе до известни затруднения в навигацията в уеб сайта и някои функции на сайта могат да станат недостъпни. Освен това, деактивирането на "бисквитка" или категория "бисквитка" няма да изтрие вече съществуваща "бисквитка" от браузъра, така че това ще трябва да бъде направено отделно от Вашия собствен браузър. Моля вижте опцията "Помощ" на Вашия интернет браузър.
Таблицата по-долу дава информация за "бисквитките", които ползваме в този уеб сайт, включително как да ги деактивираме и произтичащото въздействие върху функционалността на уеб сайта Ако се нуждаете от повече информация относно това как да управлявате даден тип "бисквитки", включително как да ги контролирате или изтривате, моля посетете www.aboutcookies.org.
Home buyers should always have their own agent. Buyer agents work to negotiate the best terms and price for the buyer. Best of all, the buyer agent’s services are free to the buyer.
Most people think they have to pay a sales commission. The truth is this: only the seller pays the commission.
Whether a buyer uses an agent or not, the seller still pays the commission. The only person that wins when buyers are not represented is the listing agent.
Most buyer agents will have their clients sign an agency agreement, an Exclusive Buyer Agency Agreement. It outlines their services, how they are compensated, and how the two parties will work together.
To ensure you’re working with an agent who specializes in representing buyers, seek out an Accredited Buyer Representative (ABR).
Remember, you wouldn’t hire your spouse’s attorney to represent you in your divorce. The same goes for real estate. Why use the seller’s agent to negotiate your best interest? There is an inherent conflict of interest.
The home buying process is stressful enough without worrying about who you can and cannot trust. Your buyer’s agent is your trusted advocate.
According to most buyer agency agreements, the buyer’s agent must do these things:
Protect their client’s financial information
Negotiate the best possible price for the buyer
Must disclose to the buyer if they are working with another buyer interested in the same property
Show all properties the buyer is interested in that fits their criteria and budget
Connect you with the service providers—inspectors, lenders, home warranty companies—to best suit your needs
The buyer also has some responsibilities to their buyer’s agent:
Buyers must work with their buyers agent exclusively
Buyers should never give personal information to any other agent
Buyers should not call other agents to see properties, even if they think they are saving their agent some time and effort
Buyers should clearly define their must haves and deal breakers to help their agent streamline the showing process
Home buyers are at a premium in today’s housing market. Buyers should interview agents just as seller’s interview listing agents.
Make sure the buyer’s agent you select is familiar the type of property you want to purchase, the area you want to purchase in and the particulars of your situation. An agent is only as effective as the information they are given. Clients relocating from one city to another require a different set of skills from a client moving within the same area, for example.
Offer type : Sell
Property type : Apartment
Location : Black Sea
Price : € 13 300
Offer type : Sell
Property type : Apartment
Location :
Price : € 24 000
Offer type : Sell
Property type : Apartment
Location :
Price : € 24 000