Какво представлява "бисквитката" (cookie)?
Бисквитката ("cookie") представлява малък файл, състоящ се от текстов набор от информация, която даден уеб сайт прехвърля от уеб браузъра на твърдия диск на Вашия компютър, както временно, докато трае посещението Ви, или понякога за по-дълги периоди, в зависимост от вида "бисквитка". "Бисквитките" изпълняват определени функции (включително да Ви разграничат от останалите потребители на същия уеб сайт или да запаметят определена информация, свързана с Вас, като например Вашите предпочитания) и се използват от повечето сайтове, за да улеснят Вашето сърфиране.
Всяка "бисквитка" е уникална за Вашия уеб браузър и ще съдържа известна анонимна информация. "Бисквитката" обикновено съдържа наименованието на домейна, от която идва, "продължителността на живот" на "бисквитката" и стойност (обикновено под формата на произволно генериран номер).
Видове "бисквитки"
По-долу са описани основните видове "бисквитки", ползвани от уеб сайтовете:
Това са временни “бисквитки", които остават във файла с "бисквитките" на Вашия уеб браузър само за продължителността на посещението Ви и се изтриват, когато затворите браузъра.
Те остават във файла с "бисквитките" на Вашия уеб браузър и след като браузърът е затворен, понякога за период от една година или по-дълго (точната продължителност от време ще зависи от "продължителността на живот" на отделната "бисквитка"). Постоянните "бисквитки" се използват, когато операторът на уеб сайта трябва да знае кой сте през повече от една сесия на сърфиране (например, да запомни Вашето потребителско име или предпочитанията за персонализиране на уеб сайта).
Това са "бисквитки", поставени във Вашия браузър и/или твърд диск от действителния уеб сайт, който посещавате. Това включва приписването на уникална Ваша идентичност с оглед проследяването на движението Ви в уеб сайта. Операторите на уеб сайтове често използват “бисквитки" на първата страна за управление на сесията и с разпознавателни цели.
Това са "бисквитки", използвани от трети страни, например социални мрежи, за да проследят посещенията Ви в различни сайтове, в които те рекламират. Операторът на уеб сайта няма контрол върху "бисквитките" на трети страни.
"Бисквитките" в този уебсайт и как да ги управляваме
В този уеб сайт ние използваме "бисквитки", описани в таблицата по-долу, за да улесним ползването за потребителите на нашия уеб сайт. Имате право да се оттеглите от вече дадено съгласие с използването на тези "бисквитки" по всяко време. Ако отстраните или откажете употребата на "бисквитки" на този уеб сайт, функционалността на уеб сайта няма да се повлияе значително. Това обаче може да доведе до известни затруднения в навигацията в уеб сайта и някои функции на сайта могат да станат недостъпни. Освен това, деактивирането на "бисквитка" или категория "бисквитка" няма да изтрие вече съществуваща "бисквитка" от браузъра, така че това ще трябва да бъде направено отделно от Вашия собствен браузър. Моля вижте опцията "Помощ" на Вашия интернет браузър.
Таблицата по-долу дава информация за "бисквитките", които ползваме в този уеб сайт, включително как да ги деактивираме и произтичащото въздействие върху функционалността на уеб сайта Ако се нуждаете от повече информация относно това как да управлявате даден тип "бисквитки", включително как да ги контролирате или изтривате, моля посетете www.aboutcookies.org.
Когато решите да купувате имот, е необходимо да получите максимално точна, коректна и професионална информация за пазара на имоти, за да можете да вземете правилно решение. Трябва да се информирате за средните цени на предлаганите жилища в категорията, в която е търсеният от Вас имот. Проучването на пазара може да Ви коства доста време и усилия. Затова във Ваш интерес е да се обърнете към агенция за имоти, където ще получите максимално вярна информация за състоянието на пазара на имоти и за цените на отделните типове имоти в конкретния район, и то на базата на реализирани сделки. Професионалистите ще Ви дадат своето аргументирано становище по отношение на възможностите, които предлага пазарът, съобразно търсенето на купувача за тип имот и определена цена. Становището на брокерите обикновено се основава на периодични анализи на пазара, прогнозни очаквания и обработване на сравнителен материал. Добре е да обмислите още в началото задължителните критерии, на които трябва да отговаря имотът, който търсите за закупите. Основните характеристики на един имот са: местоположение, тип на строителството, площ, етажност, вътрешно разпределение, изложение, състояние на имота, заобикаляща инфраструктура и др. Необходимо е да прецените кои са тези критерии, с които няма да направите компромис, и тези, които не са толкова важни за Вас. Един от най-трудните моменти при покупка е да успеете на прецените дали изискванията, които имате за имота, отговарят на цената, която имате възможност и желание да заплатите за него. Информирайте своя брокер подробно за своите изисквания. Той ще Ви посъветва кои от тях са съществени за търсенето и с кои можете да направите компромис. Така например не можете да промените местоположението, типа строителство, етажността и изложението, но можете да преодолеете проблеми с разпределението и състоянието на жилището. Когато вече имате яснота какъв имот търсите да закупите и с каква сума разполагате за покупката, сключете Договор за поръчка, който гарантира защитата на интересите Ви, от една страна, и, от друга, регламентира задълженията на фирмата за имоти. Когато купувате ново жилище или жилище в строеж, изберете агенция, която познава добре строителните компании. Проучете предварително фирмата за имоти, към която се насочвате, за да прецените капацитета и възможностите, които има тя за реализиране на исканата от Вас сделка. Срещнете се предварително с брокерите, за да съберете впечатления, и тогава решете дали да възложите конкретната поръчка. Вие можете да изберете да възложите изключителни посреднически права на определена агенция или да си запазите правото да купувате имоти чрез няколко посредници. Договарянето на изключително представителство ще Ви даде възможност да платите по-ниско възнаграждение на фирмата. Трябва да знаете, че повечето агенции не изискват предварително заплащане на възнаграждението за посредничество. Вие заплащате на фирмата за имоти единство при условие, че закупите имот с нейно посредничество. След като сте подписали Посреднически договор, Вашият брокер ще предприеме търсене, съобразявайки се с Вашите основни желания. Набирането на подходящи оферти е задължение на Вашия брокер. От ежедневния поток постъпващи предложения той ще отсява онези, които Ви интересуват, и ще Ви информира за тях. Изборът на най-подходящото, изгодно и удовлетворяващо всички изисквания на купувача предложение в повечето случаи изисква отделянето на много време. Голяма част от офертите, публикувани в медиите, не отговарят на описанието си, а в много случаи има и подвеждаща информация. Необходими са много и различни познания, за да се селектират и изберат най-подходящите за Вас оферти. Още по-сложен е процесът по избор на имот, който все още е на етап строеж. Добрият брокер винаги съветва клиента си да счита всяка покупка на недвижим имот за инвестиция. При покупка на имот винаги трябва да допускате, че в бъдеще може да Ви се наложи да го продадете или замените, затова преценката на брокера за неговата пазарна ликвидност е от съществено значение. Когато изберете имот, консултирайте се с Вашия брокер за цената и условията на покупка, които смятате да предложите. Не е необходимо да поемате инициативата за водене на преговорите. Ако имате някакви специфични искания, които се различават от първоначалната оферта, но е възможно да се договарят /намаляване на цената, разсрочване на плащането и др./, използвайте услугите на брокера, който би трябвало да познава в детайли историята на имота и на собственика и да притежава обективна и професионална преценка в преговорите. В повечето случаи намесването в преговорите на професионалист, който да придаде тежест и обоснованост на исканията, предполага по-добър резултат от споровете между страните по сделката. Вашият брокер представлява изцяло Вашите интереси, затова ще Ви предупреди за всички възможни проблеми от юридическо и техническо естество при сключване на дадена сделка и в крайна сметка ще гарантира, че договорените условия са максимално изгодни за Вас.
Вид на офертата : Продава
Вид на имота : Апартамент
Mестоположение : Черно море
Ексклузивна оферта от Агенция 'Калис Естейт', предлагаме за продажба студио в кв.'Черно море' в гр.Несебър, с площ от 30 кв.м., намира се на сутеренен етаж в жилищна сграда без такса за поддръжка.Състои се от: стая с баня и тоалетна.Разстояние до морето 250 м.
Цена : € 13 300
Вид на офертата : Продава
Вид на имота : Апартамент
Mестоположение :
Агенция 'Калис Естейт' предлага за продажба двустаен апартамент с обща площ 63.87кв.м., намира се в к.к. Слънчев бряг запад, етаж първи от пет жилищни етажа общо. Изложението на апартамента е запад/северо-запад, разположението спалня, хол с кухня, санитарен възел и две тераси. Жилището е напълно обзаведено през 2016г и има в спалнята три легла, два гардероба, три нощни шкафчета, в хола тв модул, разтегателен диван, холна маса, трапезна маса с три стола, оборудвана кухня, ТВ, хладилник, климатик, пералня, фурна с котлон и микровълнова печка. Всичко е чисто ново. В сградата има асаньор, а в двора на комплекса озеленяване, басейн и ресторант. Таксата поддръжка е 5 евро/кв.м.
Цена : € 24 000
Вид на офертата : Продава
Вид на имота : Апартамент
Mестоположение :
Предлагаме на Вашето внимание едно много изгодно предложение!Просторно студио с възможност за преграждане на малък двустаен апартамент в Равда с площ от 44 кв.м., на втори етаж в жилищна сграда без такса за поддръжка. Жилището се предлага с обзавеждане. Разстоянието до морето е 200 м. Близо до сградата има автобусна спирка, магазини, ресторанти, централната улица е на 300 м.
Цена : € 24 000