Новини

Още от нас:

Коли под наем

Продажба на имоти

Жилища под наем

Отзиви

Полезни връзки:

Пазарът на имоти в България, отбелязва ръст.

С около 20% е нараснала активността на пазара на луксозни имоти в страната в рамките на една година. Това показват данните от сравнение между първите месеци на 2015 г. и същия период на предходната 2014 г., направено от компания, специализирала се в сегмента на луксозни имоти. Основната причина за ръст на обемите е в активизирането на купувачите в средните ценови нива /средни за луксозния сегмент и високи за пазара на имоти като цяло/, които формират над 65% от пазара от началото на годината. Във високите ценови нива най-търсени остават къщите, разположени в затворен комплекс, като това може да се определи като най-отличителната тенденция за наблюдавания период, посочват специалистите. Според брокери, запитванията и сделките за луксозни къщи и апартаменти демонстрират видимо покачване спрямо началото на 2014 година. От началото на 2015 г. част от клиентите предпочитат да вземат кредит за част от сумата, дори да имат необходимите средства за цялата сделка. Това са купувачите на т.нар. престижни имоти. Те избират апартаменти с три спални, на цена между 150 000 и 200 000 евро в добрите райони на столицата. През наблюдавания период имотите в затворените комплекси се очертаха като най-атрактивната за клиентите придобивка поради множеството решени въпроси, които са проблем при стандартните къщи и апартаменти. Друга група клиенти, която активно влияе на пазара на луксозни имоти в момента, са купувачите, които инвестират в имоти с цел отдаването им под наем. Те не възнамеряват да използват жилищата, а да получават доходи от тях, като в същото време имат собственост, чиято стойност се очаква да расте в дългосрочен план. Без съществени изменения се запазва наемният пазар на луксозни имоти, казват от компанията. „Наемните нива задържат цените си стабилни с незначителни изменения в рамките на последната една година. Пазарът на покупко-продажби и този на наеми са в тясна връзка и зависимост. Когато покупката на имот стане изгодна, каквато е ситуацията през последната половин година, хората напускат жилищата под наем и предпочитат за сходна стойност да изплащат кредит. Това неизбежно в даден момент ще повлияе на наемните нива, но засега цените са стабилни, особено в центъра на София, в района на Оборище и Докторска градина, както и в горната част на Лозенец”. В същото време някои по-качествени проекти на пазара на покупко-продажби започнаха да бележат известен ръст в нивата си, но засега е рано от това да се правят изводи. Това, освен на растящата активност, ще се дължи и на продължаващите индикации за глад по отношение на наистина качественото предлагане. Днес интересът на клиентите – купувачи и наематели, е към модерно издържани жилища, практични и с „олекотен” дизайн и обзавеждане. Аристократичните имоти с история и старинен стил трябва да са изключително добре поддържани, да разполагат с асансьор и да не са разположени в амортизирани сгради, за да успеят да отговорят на очакванията на все по-взискателните клиенти, смятат брокерите. Докато купувачите, търсещи в по-високия сегмент на луксозните имоти, са по-претенциозни, то средната класа клиенти са изключително прагматични. Те не се влияят толкова от наличието на гледка или от съседите, а търсят паркомясто и гараж, държат на асансьор в сградата и силно се интересуват от местоположението и инфраструктурата на района. Най-желаните квартали продължават да са Лозенец, Изток, Иван Вазов, Център или по-точно районът на Докторската градина.

Последно добавени обекти:

Студио на 300 м.от морето в Несебър

Несебър

Вид на офертата : Продава

Вид на имота : Апартамент

Mестоположение : Черно море

Ексклузивна оферта от Агенция 'Калис Естейт', предлагаме за продажба студио в кв.'Черно море' в гр.Несебър, с площ от 30 кв.м., намира се на сутеренен етаж в жилищна сграда без такса за поддръжка.Състои се от: стая с баня и тоалетна.Разстояние до морето 250 м.

Цена : € 13 300

Двустаен апартамент в Слънчев бряг

Слънчев бряг

Вид на офертата : Продава

Вид на имота : Апартамент

Mестоположение :

Агенция 'Калис Естейт' предлага за продажба двустаен апартамент с обща площ 63.87кв.м., намира се в к.к. Слънчев бряг запад, етаж първи от пет жилищни етажа общо. Изложението на апартамента е запад/северо-запад, разположението спалня, хол с кухня, санитарен възел и две тераси. Жилището е напълно обзаведено през 2016г и има в спалнята три легла, два гардероба, три нощни шкафчета, в хола тв модул, разтегателен диван, холна маса, трапезна маса с три стола, оборудвана кухня, ТВ, хладилник, климатик, пералня, фурна с котлон и микровълнова печка. Всичко е чисто ново. В сградата има асаньор, а в двора на комплекса озеленяване, басейн и ресторант. Таксата поддръжка е 5 евро/кв.м.

Цена : € 24 000

Просторно студио на 200 м. от морето в Равда

Равда

Вид на офертата : Продава

Вид на имота : Апартамент

Mестоположение :

Предлагаме на Вашето внимание едно много изгодно предложение!Просторно студио с възможност за преграждане на малък двустаен апартамент в Равда с площ от 44 кв.м., на втори етаж в жилищна сграда без такса за поддръжка. Жилището се предлага с обзавеждане. Разстоянието до морето е 200 м. Близо до сградата има автобусна спирка, магазини, ресторанти, централната улица е на 300 м.

Цена : € 24 000

Категории:

Градове:

Още от нас:

Полезни връзки:

Последно добавени обекти:

Политика за използване на "бисквитки"

Категории:

Градове:

Още от нас:

Полезни връзки:

Последно добавени обекти: